不动产登记标识
一、申请注销登记的几种情形 1、不动产灭失的； 2、权利人放弃不动产权利的； 3、不动产被依法没收、征收、收回的； 4、因合同履行完毕，抵押权或地役权消灭的； 5、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利消失的。 二、申请注销登记的材料 1、不动产登记申请书（单方申请，抵押权、地役权注销的双方申请）； 2、申请人身份证明材料（自然人提供身份证等材料；法人或其他组织提供组织机构代码证）； 3、不动产权属证书或登记证明； 4、不动产灭失、放弃不动产权利的说明及批准文件、生效的法律文书等材料： (1)权利人关于不动产灭失说明； (2)权利人放弃不动产权利的说明； (3)县及以上人民政府征收批准文件（适用集体土地所有权、土地承包经营权、宅基地使用权、集体建设用地使用权及相应房屋所有权、林木所有权的注销情形。可共享取得的不提交）； (4)县级以上人民政府收回不动产批准文件（适用国有建设用地使用权、国有农用地使用权、海域使用权及相应房屋等建筑物、构筑物所有权、林木所有权的注销情形。可共享取得的不提交）； (5)人民法院或者仲裁委员会生效法律文书； (6)主债权消灭或抵押权已实现的材料（适用抵押权注销）； (7)证实地役权发生消灭的材料（适用地役权注销）； 5、抵押权人和地役权人及预告登记权利人同意的书面材料（属于不动产上已设立抵押权、地役权或已办理预告登记，权利人放弃不动产权利情形的提交）。 注：第4项中，根据申请情形，选择提交其中一项材料 三、办理流程 申请→审核→登簿 四、办理时限 1、法定时限：30个工作日 2、承诺时限：即办件（批量件和需现场核实的除外）
来源：今日邵武数字报
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发表于 2018-11-16 11:48
发表于 2018-11-16 12:29
