|
|
|
关于向南社区违规操作的信访投诉 尊敬的领导：
我们是凯旋世家一期业委会成员和业主代表，在2022年7月14日已投诉向南社区在凯旋世家一期的物业管理工作中的不作为和乱作为，到目前仍未有一个合情合理的结果。
由于物业公司以“社区说你们没有主任，我们就不承认业委会”为借口拒绝接受小区业委会的监督工作，加之向南社区对物业公司这样明显的违规工作听之任之不闻不问，造成小区业委会难以开展工作。为了能让业委会承担起应有的责任维护小区业主的基本权益，2022年10月15日业委会在业委会办公室开会讨论后一致决定展开业委会成员补选工作。在业委会正在就补选工作进行前期动员工作并准备向社区沟通申请开展此项工作时，向南社区于2022年10月24日突然通知业委会我小区业委会成员已不足50%要终止业委会继续履职。
业委会成员在向南社区通知前一直现有7位委员（业委会应有11位），虽成员人数不足但仍积极履行职责维护小区业主权益。按《福建省物业管理条例》要求，业委会成员为主动辞职的均应向业委会书面辞职并由业委会向业主公示并在后续做好委员的补选工作。向南社区违规让业委会成员向社区辞职并不告知业委会，在业委会正在开展补选工作并准备在补选完成后推进小区物业的公开招聘工作时，向南社区却在2022年10月24日通知业委会副主任徐绍民到社区拿辞职报告（官君辉2022年8月20日辞职报告、李松财2022年9月16日辞职报告）并直接要求业委会解散并交出业委会公章给向南社区。
首先向南社区为什么能如此违规操作不按规矩办事，越俎代庖直接管理业委会具体事项代替决定业委会成员辞职，不告知业委会也不向小区业主公示。既然向南社区在2022年8月20日时已收到官君辉辞职，那时业委会成员将只有6人刚好超过11人数的50%，有不能履职的风险，做为一直标榜自己为业委会和小区工作的指导单位不是想着指导业委会按要求开展业委会成员补选工作，完善业委会机构使其能正常履职，更好的服务小区，却是隐瞒业委会已有成员辞职、并等到2022年9月16日时在没有任何人知道的情况下直接越过业委会让李松财向社区辞职。最后业委会已经在进行补选前期动员工作时向南社区突然在2022年10月24日要求业委会解散。
作为业委会和小区工作的指导单位，向南社区不是想着怎么指导业委会更好的开展工作为人民服务，却是想着法儿解散业委会，如此明知违规（福建省物业管理条例规定：业委会成员不足时应进行补选）却故意为之并在未与业委会充分沟通的情况下于2022年11月14日在小区张贴公告要求业委会解散并将公章交给社区（此违规更明显：福建省物业管理条例规定原业委会应当在新一届业委会成立后10日内将其保管的公章、财务账簿移交新一届业委会，而不是社区直接拿走业委会公章和财务资料）。
向南社区如此处心积虑想着解散业委会目的是什么呢？特别是在小区业委会发现物业故意作假隐瞒小区往年公共收益占为己有，并长期非法霸占小区多处架空层甚至出租4套架空层为商业用途牟利。在业委会要求物业归还非法霸占的小区公共财产时，物业对业委会的合法要求置之不理，以上情况向南社区均清楚明白。在业委会进行补选前期动员工作并计划在补选完成后进行小区物业的公开招聘时，向南社区却直接跳出来要解散业委会。在由纪委开展的整顿侵占小区公共利益专项整治中，向南社区对物业的明目张胆侵占小区利益装聋作哑无动于衷，在业委会代表小区要求追回物业侵占的小区公共利益时却坐不住要解散业委会，这其中是否有什么不可告人的秘密呢。
向南社区作为凯旋世家一期小区和业委会工作的指导单位，对业委会成立后物业仍然颐气指使明目张胆不接受业委会监督的行为不闻不问，和业委会交流问的最多的却是“听说你们要换物业”，却在业委会要补选完善机构并计划公开招聘物业时如此违法违规去想着法儿解散业委会，作为党的执政基础机构，如此不作为、乱作为。
作为凯旋世家小区的一员，我们只想能更好地维护小区1600多户业主这个共同的家，为了能更好的完善小区的管理工作，恳请市政府维护小区的基本权益：
一、相关机构配合完成小区业委会成员的补选工作。
二、对原2022年10月25日的信访复查申请中凯旋世家一期物业公司虚假隐瞒小区往年公共收益占为私有进行彻底的检查、归还小区应有的公共收益并对物业公司进行相应的处罚。
三、原2022年10月25日的信访复查申请中凯旋世家一期物业公司非法霸占小区公共架空层并出租牟利，要求物业公司配合归还小区公共架空层并归还多年非法出租获得的不当得利。
凯旋世家一期全体业主 2022年11月14日
|
|
发表于 2022-11-16 09:27
