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降息一公布，开发商一片叫好声。潘石屹在微薄上大叫；赶紧传。传什么？让老百姓拼老命去买泡沫大大的房子吗？还有的开发商大叫，那些自杀的开发商白死啦。该死的一定要死，怎么叫白死啦？降息就不死吗？ 每一轮泡沫，都必须有人买单，这是一种正常的经济现象。但是，不能让普通百姓买单。显然，本轮降息采取了我们的意见，那就是不对称降息，只降贷款利率不降存款利息，理由是，银行必须让利，改变负利率。这有两个好处：一个是中小企业融资成本下降，利润有所提高，不会一排一排的倒闭。二是普通居民储蓄有所收益，便于银行吸收存款，补充资本金，不再使人民币处在缩水状态。 今天公布的存款利率，我们看见的是，中国五大国有银行官方网站公布的最新存款利率表显示，其一年期存款利率全部上浮至3.5%，接近此前央行规定的1.1倍上限标准。根据中国央行上日颁布的新规， 金融机构存款利率浮动区间的上限为基准利率的1.1倍。鉴于央行已将基准利率降至3.25%，上述调整事实上将使最高存款利率从3.50%升至3.575%。5家银行分别是：中国 工商银行、中国 建设银行、 中国银行、中国 农业银行和 交通银行。如果cpi回落到3%以下，就改变了负利率的状态。这对高房价是致命的，也就是说，以前买房就是因为人民币缩水严重，导致所谓“钢需”以保值为目的购房是绝大多数买房人的心态，那种恐慌心理购房的心态就比较淡化了。 二是房价泡沫开始破灭，房价将回到与城市居民收入相均衡的状态。这种趋势越来越明显，一个小小的潘石屹就能鼓动房价上涨？我是不愿讲这个事。可是，开发商太可恶了，什么东西一出来，就在市场上忽悠房价要大涨，以造成市场恐慌情绪。 | 
发表于 2012-6-10 10:37
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楼主|
发表于 2012-6-10 18:05
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