咨询房子事情

房产过户主要用到3种类型：继承、赠予、买卖。继承最省钱，但只能过世才能采用该形式，因此你只剩：赠予和买卖。
赠予费用较高（需要办理赠与公证，涉及评估费、公证费、契税、印花税和手续费等。赠与过户后，若以后打算出售该房产，个人所得税会相对较高）。
现阶段，买卖最划算最省钱（买卖涉及契税、个人所得税、增值税等。如果房产证满五年且为唯一住房，可以免征部分税费。买卖过户相对较为灵活，且后续出售房产的税费较低）。

独品轩 · 发表于 2024-7-24 11:49

买卖一刀切，没后遗症

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独品轩 · 发表于 2024-7-24 11:51

77088013145200 发表于 2024-07-24 10:57
怎么收费的？

不同地段有不同的评估价，还有看买卖双方几套房产，房子年限等，契税点数不同，具体去房管所咨询更为详细

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无常的人生 · 发表于 2024-7-24 12:45

还是去房管所问问

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77088013145200 · 发表于 2024-7-24 19:49

谢谢大家！

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77088013145200 · 发表于 2024-7-24 19:50

君十一发表于 2024-07-24 11:36
房产过户主要用到3种类型：继承、赠予、买卖。继承最省钱，但只能过世才能采用该形式，因此你只剩：赠予和买卖。
赠予费用较高（需要办理赠与公证，涉及评估费、公证费、契税、印花税和手续费等。赠与过户后，若以后打算出售该房产，个人所得税会相对较高）。
现阶段，买卖最划算最省钱（买卖涉及契税、个人所得税、增值税等。如果房产证满五年且为唯一住房，可以免征部分税费。买卖过户相对较为灵活，且后续出售房产的税费较低）。

感谢！

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后羿射箭 · 发表于 2024-7-24 21:27

买卖啊，这个最合算

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邵武通 · 发表于 2024-7-25 13:00

可以带办理过户手续 195 3138 8108

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