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“原来小区几乎失管，居民在绿化带种菜，或堆放杂物，下雨天路面泥泞不堪，影响出行。如今经过街道‘托管’这一模式，小区变了样。”日前，在邵武市通泰街道严羽社区花香维也纳小区，宜佳物业公司总经理叶忠明告诉记者。在小区，记者注意到道路路面干净，绿化带补种的绿植生机盎然。
2008年建成的花香维也纳小区，占地2万多平方米，有16栋楼房，600多户居民，人口2000多人。今年9月，小区原来的物业公司因亏损和合同到期，退出小区物业管理，小区业主委员会通过对外公开选聘物业公司，选中有“公办”背景的宜佳物业有限公司。
通泰街道在探索小区服务管理中，把街道办事处、社区居委会、业主委员会、物业公司等作为主要对象，明晰各方职责，建立“四位一体”共同合作的小区服务管理模式。今年8月，通泰街道办事处又通过其经济联合公司出资成立宜佳物业有限公司，选聘有经验的社区主干担任公司法人，按先易后难、因地制宜的原则，尝试经营自管小区、失管小区物业管理、家政服务等业务。“我们成立物业公司，坚持公益为本、保本不赢利的原则，探索小区治理能力，服务社区居民，对老旧小区、面临失管小区，关键时候能够顶得上去，接管小区物业起到稳定作用，更重要的是要引导物业市场规范、有序竞争，增强社会责任感。”通泰街道人大工委主任赖正楷道出了成立物业公司的初衷。
今年10月，宜佳物业公司接管花香维也纳小区，重新招聘小区物业管理人员，制订物业管理方案等。公司从前期投入、提高服务质量出发，先后投入近12万元对小区路灯、绿地、监控设施等进行改造，对小区物业管理进行补缺补漏，以重拾小区居民信任。
此外，公司还将向小区居民按季公开财物，让居民看得见、看得懂、看得早。通过宣传与服务相结合，在服务小区居民的同时，提升小区文化建设，引导规范小区居民日常行为，提升小区居民的素养，打造宜居小区。（邓木华 谢朝东）
来源：邵武新闻网 |
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发表于 2016-12-23 09:38